II CZĘŚĆ SIWZ
(PROJEKT UMOWY)

UMOWA NR ZZO.272.9.2015

Niniejsza Umowa została zawarta dnia .................... roku w ....................................... pomiędzy: Zakładem Zagospodarowania Odpadów Spółka z o.o. z siedzibą w Marszowie 50A, 68-200 Żary, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000297754, NIP 9282010639, Regon 080226740, reprezentowaną przez: 
Jacka Połomkę – Prezesa Zarządu
- zwanym dalej Zamawiającym,
a 
imię i nazwisko……………, prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą…………….., ujawnionym w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej 
NIP………, REGON...................., 
lub 
firma…………….. z siedzibą ……….,adres……………., wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w ………… Wydział Gospodarczy ………….. Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem………., NIP……….., REGON..................................... kapitał zakładowy…………………., reprezentowanym przez:. 

1…………………………………………………. 
2…………………………………………………. 
- zwanym dalej Wykonawcą,

Na podstawie rozstrzygniętego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. 2013 poz. 907 z późn. zm.) została zawarta umowa o następującej treści:

§1

1.	Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania zadania pn. „Rekultywacja składowiska odpadów komunalnych w Łęknicy", zgodnie z ofertą z dnia …….
Ogólny zakres prac obejmuje wszelkie czynności umożliwiające i mające na celu wykonanie przedmiotu zamówienia.
2.	Wykonawca oświadcza, że przed złożeniem oferty przetargowej zapoznał się z otrzymanymi warunkami, które są niezbędne do wykonania przez niego przedmiotu niniejszej umowy.	

§2
Termin realizacji

Strony ustalają następujące terminy realizacji robót:
1.	Przekazanie placu budowy -	…………………….
2.	Rozpoczęcie robót -	………………………….
3.	Zakończenie robót - 	……………………….

§3

Obowiązki wykonawcy dotyczące wykonania robót budowlanych polegających na rekultywacji składowiska odpadów komunalnych w Łęknicy:

1.  Prawidłowe wykonanie wszystkich robót związanych z realizacją przedmiotu umowy zgodnie z aktualnie obowiązującymi normami polskimi, polskim prawem budowlanym wraz z aktami wykonawczymi do niego i innymi obowiązującymi przepisami prawa;
2.	Przygotowanie obiektu i wymaganych dokumentów do dokonania odbioru przez Zamawiającego;
3.	Zgłoszenie robót do odbioru;
4.	Zapewnienie kadry i nadzoru z odpowiednimi uprawnieniami;
5.	Zapewnienie sprzętu spełniającego wymagania norm technicznych;
6.	Utrzymanie porządku na placu budowy w czasie realizacji prac;
7.	Likwidacja placu budowy i zaplecza własnego wykonawcy niezwłocznie po zakończeniu prac;
8.	Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie konsekwencje przewidziane prawem, a będące wynikiem niedopełnienia przez wykonawcę w związku z wykonaniem przedmiotu umowy jakiegokolwiek wymogu przewidzianego przepisami prawa.

§4
1.	Wykonawcę na budowie reprezentować będzie:

a)	kierownik robót…………………………………..
b)	…………………………………………………..

2.	Osobą do kontaktu ze strony Zamawiającego będzie:	

§5  
Wynagrodzenie

1.	Za wykonanie przedmiotu umowy, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w kwocie 
	zł netto ………………. (słownie:…………………………………….	)
2.	Podatek VAT zostanie doliczony do ceny netto zgodnie z obowiązującym prawem

§6
Warunki płatności

1.	Strony zgodnie ustalają, że wynagrodzenie będzie płatne na podstawie faktur częściowych wg. zaawansowania i faktury końcowej - po dokonaniu niezbędnych odbiorów bez zastrzeżeń Zamawiającego, w następujący sposób:

a)	Zamawiający dopuszcza możliwość wystawienia przez Wykonawcę faktur częściowych (miesięcznych) po wykonaniu robót do 90 % wartości umowy, o której mowa w § 5 umowy,
b)	Pozostały zakres przedmiotowy niniejszej umowy, będzie stanowił część rozliczoną na podstawie faktury końcowej po dokonaniu niezbędnych odbiorów bez zastrzeżeń Zamawiającego.
2.	Za wszelkie przekroczenia wynagrodzenia Wykonawcy oraz wynagrodzeń za poszczególne rodzaje robót Wykonawca ponosi wyłączną i pełną odpowiedzialność finansową.
3.	Należności Wykonawcy za wykonane roboty będą realizowane na podstawie faktur częściowych, o których mowa w ust. 1a) oraz faktury końcowej, o której mowa w ust. 1b) wystawionej przez Wykonawcę pod warunkiem ich potwierdzenia przez przedstawiciela Zamawiającego (np. inspektora nadzoru) i podpisania przez niego protokołów zaawansowania robót częściowego i protokołów końcowego odbioru robót. Do dwudziestego (20) dnia kalendarzowego każdego miesiąca, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu obmiar wykonanych robót, sporządzony zgodnie z Tabelą Elementów Rozliczeniowych (Załącznik nr 1 do niniejszej umowy.) oraz protokół zaawansowania robót potwierdzający koszt wykonanych robót, odzwierciedlający faktyczną wartość robót wykonanych w okresie miesiąca sprawozdawczego Zamawiający podpisze obmiar wykonanych robót oraz protokół zaawansowania robót potwierdzające koszt wykonanych robót do dwudziestego siódmego (27) dnia kalendarzowego miesiąca, w którym przedstawiono powyższe dokumenty, lub przekaże Wykonawcy pisemne zastrzeżenia odnośnie tych dokumentów, wraz ze skorygowanym obmiarem wykonanych robót oraz skorygowanym protokołem zaawansowania robót, potwierdzającym koszt wykonanych robót, jakie Zamawiający uważa za należne Wykonawcy.
Takie dokumenty stanowić będą podstawę dokonywania wynagrodzeń miesięcznych. Wynagrodzenia miesięczne oparte będą o rzeczywisty postęp robót wykonywanych na placu budowy i obejmować będą wynagrodzenie za roboty wykonane w danym okresie.
Obmiary robót będą przekazywane Zamawiającemu sukcesywnie i będą podlegały sprawdzeniu i zatwierdzeniu przez Zamawiającego w ciągu 7 dni od przekazania. Nie sprawdzenie przez Zamawiającego powyższych dokumentów i nie przekazanie ich Wykonawcy w terminie 7 dni, upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktury na wartość określoną w dokumentach przekazanych do sprawdzenia. A ewentualne korekty zostaną dokonane w następnym miesiącu.
4.	Wystawione przez Wykonawcę faktury częściowe i faktura końcowa za wykonane roboty , o których mowa w § 1 niniejszej umowy, będą przez Zamawiającego realizowane nie później niż w terminie do …… dni od daty ich otrzymania.
5.	Zapłata nastąpi przelewem bankowym z konta Zamawiającego na rachunek Wykonawcy.
6.	Za datę zapłaty należności wynikającej z faktury uznaje się dzień uznania rachunku Wykonawcy.

§7
Odbiory robót

1.	Strony ustalają, że będą stosowane następujące rodzaje odbiorów:

a)	odbiór częściowy, w tym robót zanikających i ulegających zakryciu,
b)	odbiór końcowy.

2.	Wykonawca zgłasza Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego robót pisemnie pod adresem Zamawiającego z określeniem daty zakończenia robót, natomiast odbiory częściowe emailem.
3.	Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór przedmiotu umowy w terminie 7 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę.
4.	Zakończenie prac komisji spisaniem protokołu odbioru jest równoznaczne z potwierdzeniem terminu zakończenia robót, określonym przez Wykonawcę w powiadomieniu o gotowości odbioru robót. Strony ustalają, że każdorazowo z prac komisji odbioru sporządzone zostaną protokoły określające wszystkie ustalenia dokonane w trakcie odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad i usterek. Protokoły odbioru podpisane przez strony Zamawiający dostarcza Wykonawcy w dniu zakończenia czynności odbioru. Protokoły te będą stanowić podstawę do wystawienia faktury.
5.	Odbiór końcowy nie może być dokonany, jeżeli stwierdzone wady lub inne naruszenia postanowień niniejszej umowy obniżają przewidzianą przez Zamawiającego zdolność użytkowa wykonanych robót z winy Wykonawcy.
6.	Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady zawinione przez Wykonawcę, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:
- jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad.
7.	Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego (inspektora nadzoru) o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych.	
8.	Wykonawca przeprowadzi przed odbiorem próby i sprawdzenia technicznego. O terminie ich przeprowadzenia Wykonawca zawiadomi Zamawiającego wpisem do Księgi Obmiaru, nie później niż 3 dni przed terminem wyznaczonym do dokonania prób i sprawdzeń.
9.	Zamawiający - Inspektor nadzoru podpisuje odbiór po sprawdzeniu zgodności jego wykonania z dokumentacją projektową oraz po sprawdzeniu jego zgodności z obowiązującymi przepisami prawa w tym w szczególności dotyczącymi bezpieczeństwa.
10.	Wykonawca przedstawi Zamawiającemu, zaświadczenia właściwych jednostek i organów (jeżeli dotyczy), świadectwa techniczne i jakościowe jeżeli dotyczy) oraz dokumenty gwarancyjne, a także dokumentację powykonawczą ze wszystkimi zmianami dokonanymi podczas budowy.
11.	Warunkiem zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości odbioru końcowego jest uzyskanie przez niego wszystkich przewidzianych w obowiązujący prawie atestów i zezwoleń, co do urządzeń i instalacji zamontowanych lub wykonanych w trakcie realizacji przedmiotu niniejszej umowy.
12.	Zamawiający dokona odbioru robót zanikających oraz ulegających zakryciu w ciągu trzech dni od dnia zgłoszenia potrzeby odbioru przez kierownika budowy. Nieodebranie robót w tym terminie nie wstrzymuje postępu prac, a roboty zanikające oraz ulegające zakryciu uznaje się za wykonane prawidłowo  

§8
Należyte wykonanie umowy

1.	Wykonawca, wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10 % ceny
brutto, przedmiotu zamówienia, co stanowi kwotę: 	zł (słownie: 	
	 ) w formie gwarancji ubezpieczeniowej lub w gotówce na konto Zamawiającego.
2.	W trakcie realizacji umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia na jedną lub kilka form, o których mowa w art. 148 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zmiana formy zabezpieczenia musi być dokonana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmian jego wysokości.
3.	Zamawiający zgodnie a art. 151 ustawy dokona zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należyte wykonane.
4.	30 % wartości zabezpieczenia zostanie zatrzymane przez Zamawiającego na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady i zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.
W przypadku nienależytego wykonania zamówienia zabezpieczenie wraz z powstałymi odsetkami staje się własnością Zamawiającego i będzie wykorzystane do zgodnego z umową wykonania robót i do pokrycia roszczeń z tytułu gwarancji za wykonane roboty

§9
Ubezpieczenie

1.	Wykonawca oświadcza, że posiada umowę(y) ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy na cały okres trwania robót.
2.	Ubezpieczenie powinno obejmować szkody powstałe w związku z budową wyrządzone osobom trzecim (osobowe i rzeczowe) oraz w mieniu Zamawiającego.
3.	Zamawiający ma prawo zażądać od Wykonawcy udokumentowania posiadania umów/umowy j .w. w terminie 7 dni od podpisania umowy.

§10
Kary umowne

1.	Strony postanawiają, że obowiązująca formą odszkodowania z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy stanowią kary umowne.
2.	Kary te będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach:
Wykonawca na uzasadnione żądanie Zamawiającego zapłaci Zamawiającemu kary umowne:

a)	za zwłokę w terminie zakończenia robót w wysokości 0,05% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 5 za każdy dzień zwłoki,
b)	za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji, w wysokości 0,05% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 5 za każdy dzień zwłoki licząc od dnia wyznaczonego na usunięcie wad,
c)	za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 5% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 5 niniejszej umowy.

Zamawiający na uzasadnione żądanie Wykonawcy zapłaci Wykonawcy kary umowne:
d)	za zwłokę w terminie przekazania placu budowy w wysokości 0,05% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 5 za każdy dzień zwłoki,
e)	za zwłokę w zapłacie należności za wykonane roboty w wysokości odsetek ustawowych,
f)	za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 5% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 5 niniejszej umowy.
3.	Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.

§11
Zmiany istotnych postanowień zawartej umowy oraz warunki dokonania zmian

1. Zamawiający zgodnie z art. 144 Ustawy PZP przewiduje możliwość zmiany umowy w jej przedmiocie lub terminie wykonania w przypadku wystąpienia następujących warunków:
1)	konieczności wprowadzenia zmian umowy w następstwie siły wyższej, tj. zdarzenia zewnętrznego niemożliwego do przewidzenia i niemożliwego do zapobieżenia (niemożliwość zapobieżenia nie tyle samemu zjawisku, co jego następstwom), w tym m.in. katastrofa naturalna, katastrofalne działanie przyrody, np. niezwykłe mrozy (t.j. temperatury poniżej -20 stopni Celsjusza utrzymujące się dłużej niż przez 7 kolejnych dni kalendarzowych o godzinie 7 rano powodujące wstrzymanie robót, strajk, zamieszki uliczne, pożar, powódź, eksplozja, wojna, atak terrorystyczny, np. w zakresie wykonania robót zamiennych, rozwiązań zamiennych. Jeżeli Siła Wyższa uniemożliwia - lub przewiduje się, ze uniemożliwi - którejś ze Stron wykonanie któregokolwiek z jej zobowiązań według Umowy, to Strona powiadomi drugą Stronę (w terminie nie dłuższym niż 14 dni)  o wydarzeniu lub okolicznościach stanowiących Siłę Wyższą i wyszczególni zobowiązania, których wykonanie jest, lub przewiduje się, że będzie uniemożliwione (zmiany te mogą wpłynąć na termin wykonania umowy ale nie wpłyną na wynagrodzenie Wykonawcy); 
2)	możliwe jest przedłużenie terminu zakończenia umowy o czas opóźnienia, jeśli
opóźnienie to wynika z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego i jeżeli takie
opóźnienie jest lub będzie miało wpływ na wykonanie przedmiotu umowy, w zakresie
następujących obowiązków Zamawiającego:
a)	przekazanie terenu budowy;
b)	przekazanie dokumentów budowy;

3)	zmiana terminu wykonania umowy (w tym zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego) ze względu na przedłużająca się procedurę przetargową;
4)	działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron Umowy (Zmiana ta może wpłynąć na zmianę terminu oraz nie wpłynie na wynagrodzenie Wykonawcy);
5)	zmiany obowiązującej stawki VAT (Zmiana ta wpłynie na zmianę wynagrodzenia Wykonawcy i nie wpłynie na termin wykonania Zamówienia):
- jeżeli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku VAT zapłaconego przez Wykonawcę;
- jeżeli zmiana stawki VAT będzie powodować zmniejszenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmniejszenia wynagrodzenia o kwotę równą róznicy w kwocie podatku VAT zapłaconego przez Wykonawcę;
6)	zmiany uzasadnione okolicznościami o których mowa w art. 3571 Kc;
7)	zmiany jakości lub innych parametrów charakterystycznych dla danego elementu robót budowlanych lub zmiana technologii ze względu na postęp technologiczny. Zmiana ta może wpłynąć na zmianę terminu oraz na wynagrodzenie Wykonawcy. W przypadku zmiany wynagrodzenia, zmiana ta przeprowadzona zostanie w oparciu o  stawki wynikające z powszechnie uznawanych baz cenowych Sekocenbud;
8)	uzasadnione zmiany w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia proponowane przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla Zamawiającego (Zmiana ta może wpłynąć na zmianę terminu oraz na wynagrodzenie Wykonawcy); 
9)	zmiany osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu niniejszego zamówienia. Zmiana ta może być dokonana jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego. Wykonawca z własnej inicjatywy proponuje zmianę osób w następujących przypadkach:
a.	śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych osoby uczestniczącej w wykonaniu zamówienia;
b.	nie wywiązania się osoby uczestniczącej w wykonaniu zamówienia  z obowiązków wynikających z Umowy;
c.	jeżeli zmiana osoby uczestniczącej w wykonaniu zamówienia  stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy (np. rezygnacji, itp.);
Zamawiający może zażądać od Wykonawcy zmiany osoby uczestniczącej w wykonaniu zamówienia, jeżeli uzna, że osoba ta nie wykonuje swoich obowiązków wynikających z Umowy  lub nienależycie wykonuje obowiązki wynikajace z Umowy;
W przypadku zmiany osoby uczestniczącej w wykonaniu zamówienia, nowa musi posiadać kompetencje i umiejętności niezbędne dla prawidłowej realizacji zadań będących przedmiotem niniejszej Umowy.
Wykonawca obowiązany jest zmienić osobę uczestniczącą w wykonaniu zamówienia  zgodnie z żądaniem Zamawiającego w terminie wskazanym we wniosku Zamawiającego.
Zmiany osób uczestniczych w wykonaniu zamówienia  nie wpłyną na termin wykonania zamówienia oraz nie wpłyną na wynagrodzenie Wykonawcy.
10)	zmiany/przedłużenia terminu wykonania robót w przypadku zaistnienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy lub Zamawiającego, a w szczególności (zmiany te nie wpłyną na wynagrodzenie wykonawcy):
a)	natrafienia na różnego rodzaju wykopaliska (zabytki) i związaną z tym koniecznością przeprowadzenia prac archeologicznych, wstrzymania robót przez Konserwatora Zabytków;
b)	wystąpienia kolizji z nie zinwentaryzowaną infrastrukturą podziemną lub innymi obiektami, nieprzewidzianymi warunkami wodno-gruntowymi (rzeczywiste poziomy wód czy rodzaje warstw gruntu odbiegające od zakładanych);
c)	konieczności poprawy warunków wykonywania robót zagrażających bezpieczeństwu o czas niezbędny do dokonania ich poprawy, jeżeli warunki zagrażające bezpieczeństwu powstały bez winy Wykonawcy;
d)	nie zależnego od stron umowy przedłużania się okresu trwania procedur prowadzonych przez organy administracji publicznej lub inne podmioty właściwe do wydania niezbędnych decyzji, pozwoleń, uzgodnień, opinii, stanowisk itp., niezbędnych do prawidłowej realizacji robót budowlanych i Wykonawca jest w stanie to udokumentować;
e)	konieczności wszczęcia dodatkowych procedur prowadzonych przez organy administracji publicznej lub inne podmioty właściwe do wydania niezbędnych decyzji, pozwoleń, uzgodnień, opinii, stanowisk itp. niezbędnych do prawidłowej realizacji robót budowlanych;
f)	konieczności przeprowadzenia dodatkowych badań lub ekspertyz, warunkujących wykonanie umowy, których nie można było przewidzieć momencie zawarcia umowy;
g)	nie zależnego od Wykonawcy przedłużania się okresu trwania dostawy trudnodostępnych, wymagających zamówienia materiałów niezbędnych do prawidłowej realizacji robót budowlanych i Wykonawca jest w stanie to udokumentować;
  
11)	zmiany umowy w zakresie robót zleconych Podwykonawcom oraz zmiany Podwykonawcy wykazanego w ofercie za uprzednią zgodą Zamawiającego oraz  pod warunkiem spełnienia postanowień SIWZ (zmiana ta nie wpłynie na termin wykonania zamówienia oraz nie wpłynie na wynagrodzenie Wykonawcy);
12)	konieczności wprowadzenia zmian umowy w następstwie wystąpienia w trakcie realizacji zamówienia zmian powszechnie obowiązujących przepisów prawa (w tym Prawa Budowlanego, ochrony środowiska lub bezpieczeństwa) w zakresie mającym wpływ na realizację opisanego przedmiotu umowy (zmiana ta nie wpłynie na termin wykonania zamówienia oraz nie wpłynie na wynagrodzenie Wykonawcy);
13)	zmiana adresu/siedziby Zamawiającego/Wykonawcy (zmiana ta nie wpłynie na termin wykonania zamówienia oraz nie wpłynie na wynagrodzenie Wykonawcy);
14)	W przypadku zaistnienia sytuacji opisanych powyżej, obie strony muszą wyrazić zgodę na wniesienie zmian w zapisie umowy w drodze aneksu do umowy zawartego w formie pisemnej, za wyjątkiem zmiany osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu niniejszego zamówienia oraz adresu/siedziby którejkolwiek ze stron, które to zmiany nie wymagają aneksu do umowy. 
§12
Odstąpienie i rozwiązanie umowy

1.	Oprócz wypadków wymienionych w treści rozdziału XV Kodeksu Cywilnego, Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach:

a)	w przypadku istotnego naruszenia lub niewykonania postanowień niniejszej umowy oraz warunków przetargu będącego podstawa zawarcia niniejszej umowy,
b)	w przypadku realizowania umowy niezgodnie z warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, nie dającym gwarancji na terminowe zakończenie robót,
c)	jeżeli zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy,
d)	jeżeli zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy w zakresie uniemożliwiającym prowadzenie działalności budowlanej.
2.	Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
3.	W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę i Zamawiającego obowiązują następujące obowiązki szczegółowe:

3.1.	w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia,
3.2.	Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt strony która spowodowała konieczność rozwiązania umowy,
3.3.	Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 14 dni od daty odstąpienia od umowy usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza budowy przez niego dostarczone.
3.4.	Rozwiązanie umowy następuje z dniem wypełnienia wszystkich obowiązków Stron, przewidzianych na taką okoliczność.
§13
Postanowienia końcowe

Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody i straty w robotach spowodowane przez niego przy wypełnianiu obowiązków umownych, a również za szkody i straty spowodowane przy usuwaniu wad w okresie gwarancji.
§14
Usługi

1.	Wykonawca zobowiązuje się do uregulowania należności za świadczone przez Zamawiającego usługi w zakresie zapewnienia możliwości korzystania z energii elektrycznej oraz wody dla celów budowy i socjalnych itp.
2.	W przypadku korzystania z innych usług Zamawiającego ich zakres i sposób rozliczenia będzie przedmiotem dodatkowego porozumienia.

§ 16

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy ustawy:
-	Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r., Nr 16, poz. 93, ze zm.),
-	Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2006 r., Nr 156 poz. 1118, ze zmianami),

§17

1.	Powstałe spory w trakcie realizacji umowy będą w pierwszej kolejności rozpatrywane polubownie.
2.	Spory, które nie zostały rozstrzygnięte polubownie, będą rozstrzygane przed sądem powszechnym właściwym ze względu na siedzibę Zamawiającego.

§18

Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, 1 egzemplarz dla Wykonawcy, 2 egzemplarze dla Zamawiającego

W załączeniu:
1/ załącznik nr 1 do umowy – Tabela Elementów Rozliczeniowych
2/ załącznik nr 2 do umowy - Harmonogram rzeczowo - finansowy robót

ZAMAWIAJĄCY	WYKONAWCA